Kjøpeprosedyre

Ved beslutning om kjøp begynner et par formaliteter hvor kunden sin personlige tilstedeværelse er nødvendig. Først og fremst skal kjøper og selger av eiendommen underskrive en betinget kjøpeavtale. Denne avtalen kan underskrives enten privat, med bistand av et øyevitne, eller hos den offisielle Notar. Avtalen angir pris på eiendommen, betalingsbetingelser, kjøper og selgers persondata etc. Den betingede kjøpeavtalen underskrives av begge parter. Avtalen blir oversatt for den utenlandske kjøper av en offisiell sertifisert oversetter.

Våre samarbeidspartnere kan heretter ved hjelp av en fullmakt viderebehandle kjøpeformalitetene på vegne av kunden. Her er det snakk om en fullmakt som dekker: Kjøp av eiendommen i kjøpers navn, offisiell registrering av vann- og strømmåler, utarbeide ferdigstillingsattest, forsikre eiendommen, betaling av eiendomsskatt og miljøomkostninger etc. Fullmakten utarbeides hos Notar og oversettes igjen av en sertifisert tolk. Hensikten med denne fullmakten er at våre kunder skal slippe å reise til Tyrkia flere ganger for å ordne alle disse formalitetene.

Det skal nå søkes om tillatelse på tinglysningskontoret. Denne prosessen er nødvendig når utlendinger kjøper fast eiendom i Tyrkia. Formålet er å undersøke om den gjeldende eiendom er beliggende i militært eller annet område som omhandler landets sikkerhet. Her kan ingen utlending bosette seg. Denne søkeprosessen kan ta noen måneder.

Etter at den tillatelsen er mottatt kan overdragelse fullføres mellom selger og kjøper (via undertegnet fullmakt kan våre samarbeidspartnere fullføre på vegne av kjøper).

Overdragelse av skjøte skjer på tinglysningskontoret. Kun her har man mulighet for å fullføre et eierskifte og utarbeide et skjøte (tapu). Tapu er det offisielle dokumentet som beviser eierretten av en bolig.